富春.运河赋楼盘详情-售楼中心动态,富春.运河赋业主论坛，富春.运河赋用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：433

摘要：富春.运河赋-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，富春.运河赋楼盘2019年10月加推，均价19000元/平方,(余杭区)

富春.运河赋最新动态

2019-12-23动态:运河上的百万三房，双钥匙入户，5米层高精装LOFT劲销中
摘要:4.99米层高，50方三房两厅一厨两卫，60方户型可做四房，提前预约，可安排车辆接送看房。
内容:

4.99米层高，50方三房两厅一厨两卫，60方户型可做四房，提前预约，可安排车辆接送看房。

2019-12-06动态:富春.运河赋开盘之进行时，40年产权精装公寓在售
摘要:户型均为双钥匙，4.99米层高，50方三房两厅一厨两卫，60方户型可做四房，总价100万左右，均价19000元/平
内容:

富春.运河赋开盘之进行时，40年产权精装公寓在售，总价100万左右，均价19000元/平，建筑面积50-65方，户型均为双钥匙，4.99米层高，50方三房两厅一厨两卫，60方户型可做四房，提前预约，可安排车辆接送看房。

详情咨询售楼处经理 400-850-7908

2019-02-23动态:运河旁，百万价格，5房大空间，精装交付
摘要:富春.运河赋，位于余杭运河旁，4.99米层高的精装LOFT，户型50-60方，可做5房，独立阳台，总价百万左右。
内容:

参加网络报名客户可额外优惠一个点的折扣，提前预约可免费接送看房，详情咨询售楼部，于经理，400-850-7908

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富春.运河赋详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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（责任编辑：小柯网）

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楼盘动态

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所属区县：余杭区
建筑面积：156000平方米
物业类别：综合体,其他
建筑类别：综合体,其他
装修情况：毛坯和精装
容积率： 2.00
物业公司：富春物业
楼盘地址：杭州市余杭区疏港快速路与拱康路交汇处

占地面积：79000平方米
开盘时间：2019年10月
交房时间：2019年12月
产权年限：40年
总户数：2785户
绿化率：30.00%
开发商：富春集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,复合地产,小户型

项目简介

富春.运河赋，领创长三角的商贸航母，放眼杭城，无可匹敌。运通网城分北园和南园。杭州北园项目建筑面积71万平米，有30万平米O2O商贸广场、10万平米网商园、20万平米专业仓储配送区、8万平米LOFT生活广场共四大功能区。另在富阳设39万平米运通网城南园。运通网城由“菜鸟网络”发起股东。富春控股集团，在各级政府的鼎力支持下倾力打造。

运通网城是杭州稀缺性独立产权市场项目，是集线上+线下商贸交易、网商办公、仓储物流、人才培训、电商服务等于一体的商贸平台，并提供商务、娱乐、休闲、餐饮、住宿等一体化商业配套。它将引进触网传统企业、网商、电商运营商、服务商、电商院校培训机构、物流快递公司等千家企业，缔造产业繁荣。

运通网城拟开创国内更有影响力的电商特色商贸平台。利用网城特色化O2O模式，形成线上+线下双轮驱动，为传统企业提供线上运营指导，开启财富的另一扇门；为传统网商提供实体店铺和一站式产业服务，助推企业短时间做大做强。

运通网城以独有的商业模式，开启商贸新时代！它将升级专业市场，保障运营成功，使市场地位和价值飙升！运通网城原始股，将带商户和投资客分享全球大红利。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.04	2	199万元	*****
8.05	3	284万元	*****
8.06	4	362万元	*****
8.07	4	359万元	*****
8.08	4	366万元	*****
8.09	3	280万元	*****
8.10	4	369万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对富春.运河赋周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约50平米
B户型
约60平米
A户型

B户型

参考总价： 95.00万/套

参考首付：29.00万（3成）
参考月供：2909元/月（30年）
参考贷款：67.00万（7成）
参考利息：105万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

A户型

参考总价： 114.00万/套

参考首付：34.00万（3成）
参考月供：3491元/月（30年）
参考贷款：80.00万（7成）
参考利息：126万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 60平米

居室： 2室2厅1卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

运河赋，运河赋坐落于京杭大运河畔，距武林广场直线距离14.2公里，拥有便捷的交通网路，拱康路延伸段、疏港公路、疏港高架路、中河高架、秋石高架形成东西、南北交通大动脉，可快速通达全城。约20公里即可到达杭州市中心，10公里可达杭州新天地等中心位置。还有建设中的地铁十号线新兴路站距我们直线距离2.7公里，随着城市的发展，十号线二期继续向北延伸至德清的城际铁路线，地铁口也离我们项目越来越近，更是拉近我们项目与主城的距离；这块配套也是非常丰富，项目本身定位就是运河畔上的大都汇，内部配套一应俱全,是大城北区域指引生活潮流、带动经济的标志性超大规模综合体，加之临近崇贤新城、运河新城、杭钢生活区，以及北侧在建中的城北运河郊野公园，周围大范围的居住区，形成十分浓厚生活氛围，宜居宜养。同时本案也靠近仁和先进制造业基地、余杭经济技术开发区、梦栖小镇、艺尚小镇，东西北三面均为产业带，作为省政府重点项目百万方体量综合体坐落在如此重要的地理位置无疑将成为拉动整个板块前行的“引擎发动机”（类似于淘宝城对未来科技城、新天地对石桥板块），未来具有巨大的发展空间。更值得一提的是项目西侧的京杭大运河，2014年6月22日大运河项目成功入选世界文化遗产名录成为中国第46个世界遗产项目，是世界上延续使用时间更久远、空间跨度较大的运河。本案属于大运河遗产自然生态段，将与运河生态景观带紧密衔接，其资源的稀缺性不言而喻，项目价值更是无可限量。

配套信息

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运河赋项目由富春集团开发建设，富春集团创建于1992年，业务范围涵盖房产开发、工业制造、大健康、供应链管理、资产管理五大产业领域。富春在房产开发方面有三大优势：

一、雄厚的资金实力---集团发展方向重于实体行业，长期以来都处于基本无负债的良好经营状况；

二、运营大于地产---富春集团有别于传统地产商，旗下国际国内7家上市公司，子公司更是多达31家，通过导入丰富的全球资源使每一个项目注入无限价值；

三、成功的开发经验---富春与阿里、复星等大型企业形成战略合作伙伴，也是菜鸟网络的发起人之一，27年来以精诚铸辉煌的理念成功打造了众多项目，像富春山居度假村、杭州新天地、富阳·东方茂、东阳·木雕博览城、陶溪川·CHINA坊等都已成为当地乃至全球的知名项目，现如今富春集团正着力开发省重点项目---运河赋，也必会将其建设成为运河畔上的标志性综合体。